복대자이더스카이·동일하이빌·더샵 청주그리니티 인근 숙소 수요 급증, 법인 숙소는 지금이 기회입니다2025년 여름, 청주 부동산 시장은 건설 현장 인력의 발길과 함께 방향을 바꾸고 있습니다. 특히 복대동·개신동 일대는 복대자이더스카이, 동일하이빌파크레인, 더샵 청주그리니티 세 대단지가 연이어 착공되며, 주변 숙소에 대한 수요가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 최근 저희 1순위부동산에서는 한 중견 시공사로부터, 동일하이빌파크레인 2차 인근에 2인 거주 가능한 법인 숙소를 급히 구해달라는 요청을 받았습니다. 현장 인력의 갑작스러운 증원으로 오늘 입주가 가능한 원룸을 찾는 상황이었죠. 다행히 복대자이더스카이 맞은편 투베이형 원룸이 비어 있었고, 에어컨·세탁기·전자레인지·냉장고 포함된 풀옵션 구조로 바로 계약이 성..

📘 복잡한 조건 말고, 진짜 ‘사는 맛’ 나는 자취방을 찾는다면?‘충북대 주변 원룸은 다 거기서 거기 아닌가요?’ 그렇게 생각했던 저에게 올여름, 개신동 한 신축 원룸이 새로운 기준을 세웠습니다. 충북대 정문과 서문을 오가며 3년 넘게 살던 자취생으로서, 건물 외관이 깔끔하다고 내부가 좋은 것도 아니고, 풀옵션이라며 내놓은 매물 중 정작 불편한 구조도 많았죠. 그런데 이번에 친구 추천으로 복대동 신축 원룸을 둘러보다가 ‘이거다’ 싶은 방을 만난 겁니다. ✔️ 신축은 새 건물 그 이상입니다일단 ‘신축’이라는 말이 붙으면 기대가 생기지만, 실제론 차이가 큽니다. 방음 구조, 수압, 채광, 수납공간, 가전제품 배치… 이 작은 것들이 모여 ‘사는 맛’을 결정짓거든요. 저는 특히 냉장고 옆에 간이 조리대가 따로..

2025년 여름, 충북대 의대 복귀가 만든 예상 못한 풍경며칠 전, 복대동을 지나던 중 익숙한 장면이 눈에 들어왔습니다. 학생들이 노트북을 들고 부동산 사무실 앞에서 순서를 기다리고 있었던 겁니다. 언뜻 보기에는 개강 시즌도 아닌데 왜 이리 바쁠까 싶었죠. 알고 보니 이들은 대부분 충북대 의대 복귀를 앞두고 원룸을 알아보는 학생들이었습니다. 의과대학 복귀 시한이 6월 말로 정해지며, 학사 일정과 상관없이 주거 준비는 먼저 시작되고 있었던 것이죠. 특히 충북대 기숙사 리모델링 소식이 더해지면서, 자취방을 찾으려는 학생과 학부모의 문의가 눈에 띄게 늘었습니다. 기숙사보다 원룸? 이유는 간단합니다의대 본과는 실습과 야간 근무가 많고, 일정이 유동적인 경우가 많아 자취방 선호도가 높을 수밖에 없습니다. 게다가..

출근길이 바뀌면, 방의 기준도 달라진다 – 청주 하이닉스3공장과 원룸 이야기“예전에는 고시텔만 찾았는데, 요즘은 다 원룸 알아봐요.” 부동산 현장에서 자주 듣는 이야기다. 청주 하이닉스 M15X 3공장이 본격 가동되며 출근자 수가 급증하자, 이들의 주거 방식도 이전과는 달라진 양상을 보이고 있다. 특히 충북대 인근에서 시작된 변화는 흥미롭다. 몇 년 전까지만 해도 충북대고시텔이나 고시원이 단기 거주자의 대표 선택지였지만, 지금은 이야기가 다르다. 풀옵션 원룸, 청주월세, 복대동원룸을 찾는 사람들이 눈에 띄게 많아진 것이다. 고시원에서 원룸으로, 자연스러운 수요 이동처음 청주에 내려오는 하이닉스 협력사 근무자들은 대부분 단기 거주를 계획한다. 그래서 과거엔 충북대고시텔이나 고시원이 먼저 언급되었다. 월 ..

올해로 충북대 자취 3년 차입니다. 처음 자취를 시작했을 때는 ‘언제 방을 구해야 좋을까?’가 늘 고민이었습니다. 입학할 때는 2월 말에 급하게 방을 구했고, 복학할 때는 8월 중순에 부랴부랴 계약서를 썼던 기억이 납니다. 둘 다 그다지 만족스럽지는 않았습니다. 그런데, 그 해답이 의외로 명확했습니다. 정답은 ‘여름방학 시작 시점’이었습니다. 당시에는 몰랐지만, 지금 생각해 보면 타이밍이 꽤 중요했던 것 같습니다. 방학이 시작되자마자 방을 알아본 친구는 더 넓은 방, 더 나은 조건, 더 저렴한 월세를 선택했고, 늦게 움직인 저와 몇몇 친구들은 딱히 선택의 여지도 없이 남은 방을 잡는 식이었죠. 기숙사 퇴거가 신호탄이다? 충북대학교 기숙사는 학기 종료 후 퇴거 일정이 공지됩니다. 보통 6월 말쯤이죠. 그때..

청주에서 혼자 살기, ‘누구나 편한 동네’는 없다? 직접 살아본 솔직 비교지금 청주에 혼자 살 공간을 찾고 계신가요? 직장 때문일 수도 있고, 대학생활을 위해서일 수도 있습니다. 혹은 누군가는 조용히 나만의 공간을 갖고 싶어서일지도 모르죠. 이유는 달라도, 결국 한 가지 공통점이 있습니다. "혼자 살기 좋은 동네는 어디일까?"이 질문에 대한 정답은 사실 하나가 아닙니다. 각자의 상황과 라이프스타일에 따라 달라지기 때문입니다. 저는 부동산 일을 하면서 수많은 자취인을 만나왔고, 무엇보다 직접 청주에서 혼자 살아보며 체득한 현실적인 기준이 있습니다. 🔎 복대동 – 도시 중심에 살고 싶은 분께복대동은 ‘모든 게 가까운 동네’입니다. 홈플러스, 지하상가, 병원, 버스터미널까지. 걸어서 다닐 수 있는 범위 안..