무너지는 신뢰, 흔들리는 안전 우리 도시의 뼈대를 이루는 건축물, 특히 공공건축물은 시민들의 안전과 직결되는 중요한 자산입니다. 하지만 최근 끊이지 않는 부실시공 뉴스는 우리에게 큰 충격과 불안감을 안겨주었습니다. 과연 우리가 살고 있는 도시는 안전할까요? 이러한 질문에 대한 해답을 찾기 위해 서울시는 과감한 조치를 단행했습니다. 바로 공공건설 부실시공 발생 시 원청의 즉각적인 재시공 의무화입니다.  책임 회피는 이제 그만! 원청의 엄격한 책임 부과 지금까지 건설 현장의 부실시공 문제는 원청과 하청 간의 책임 소재를 놓고 끊임없는 다툼이 이어지면서 해결이 지연되는 경우가 많았습니다. 하지만 서울시의 새로운 조치는 원청에게 명확한 책임을 부여함으로써 이러한 문제를 해결하고자 합니다. 즉, **공사 과정에서..

부동산 PF(Project Financing)는 부동산 개발사업에 필요한 자금을 조달하는 금융 기법으로, 건설회사와 금융기관이 상호 협력하여 진행됩니다. 그러나 부동산 PF 약정에는 시공사에게 불리한 불공정 조항이 포함되어 있어, 시공사의 경영난과 파산을 초래하는 경우가 많습니다. 한국건설산업연구원의 김정주 연구위원은 부동산PF 약정의 공정성 확보를 위한 제도적 개선 방안을 다음과 같이 제시하였습니다. 금융위원회, 국토교통부, 공정거래위원회의 협력을 통한 가이드라인 마련 부동산PF부동산 PF 약정의 불공정 조항을 방지하기 위해서는 금융위원회, 국토교통부, 공정거래위원회가 협력하여 가이드라인을 마련해야 합니다. 이 가이드라인은 부동산 PF 약정의 표준적인 내용과 불공정 조항의 예시를 제시하고, 금융기관과 ..