부동산 PF(Project Financing)는 부동산 개발사업에 필요한 자금을 조달하는 금융 기법으로, 건설회사와 금융기관이 상호 협력하여 진행됩니다. 그러나 부동산 PF 약정에는 시공사에게 불리한 불공정 조항이 포함되어 있어, 시공사의 경영난과 파산을 초래하는 경우가 많습니다. 한국건설산업연구원의 김정주 연구위원은 부동산PF 약정의 공정성 확보를 위한 제도적 개선 방안을 다음과 같이 제시하였습니다. 금융위원회, 국토교통부, 공정거래위원회의 협력을 통한 가이드라인 마련 부동산PF부동산 PF 약정의 불공정 조항을 방지하기 위해서는 금융위원회, 국토교통부, 공정거래위원회가 협력하여 가이드라인을 마련해야 합니다. 이 가이드라인은 부동산 PF 약정의 표준적인 내용과 불공정 조항의 예시를 제시하고, 금융기관과 ..

새로운 시스템으로의 전환과 그 의미 근로복지공단은 2024년 4월 5일부터 8일까지 고용, 산재보험 업무처리 시스템의 전환을 위한 개편 작업을 진행합니다. 이번 작업은 근로복지공단의 디지털 전환을 위한 중요한 발걸음 중 하나입니다. 이번 글에서는 근로복지공단 시스템 개편의 주요 내용과 그 의미에 대해 알아보겠습니다. 주요 내용 이번 시스템 개편의 주요 내용은 다음과 같습니다. - 고용, 산재보험 업무처리 시스템의 클라우드 전환 - 데이터 기반의 업무 프로세스 개선 - 모바일 서비스 강화 클라우드 전환 이번 시스템 개편에서 가장 주목할 만한 부분은 클라우드 전환입니다. 클라우드는 데이터를 인터넷과 연결된 중앙 컴퓨터에 저장하고, 필요한 때에 언제 어디서든 접속하여 사용할 수 있는 기술입니다. 클라우드 전환..

최근 연차유급휴가 및 주휴수당 지급 의무 변경에 대한 대법원 판례와 고용노동부 행정해석 변경으로 인해 많은 근로자와 사용자 사이에서 혼란이 생기고 있습니다. 특히, 일용직 및 기간제 근로자들의 권리와 의무에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 글에서는 연차유급휴가와 주휴수당의 개념과 변경된 내용, 그리고 이에 대한 대응 전략을 2024년 최신 버전으로 정리해 보겠습니다. 연차유급휴가: 당신이 알아야 할 모든 것 - 연차유급휴가는 근로자가 일정 기간 근무한 후에 사용할 수 있는 휴가입니다. 근로기준법에 따라, 1년간 80% 이상 출근한 근로자는 15일의 연차유급휴가를 받을 수 있습니다. - 2021년 대법원 판례에 따르면, 기간제 근로자가 1년을 근무하면 최대 11일의 연차유급휴가가 부여됩니다. 하지만, 이 ..

[전기공사협회]가 창립 64주년을 맞이하여 기념식을 개최하였습니다. 이번 기념식은 오송 사옥에서 열렸으며, 장현우 회장은 직원들의 열정을 회사 경쟁력의 근본으로 꼽았습니다. 협회의 역사는 1960년 설립 이후 2만여 회원사로 성장한 열정과 헌신의 산물입니다. 이날 행사에서는 회원사의 발전뿐만 아니라, 우수 직원 및 장기근속 직원들의 노고를 인정하며 그들의 열정을 기렸습니다. 장현우 회장은 대한민국 전기산업의 눈부신 성장을 언급하며, 이 모든 업적이 임직원들의 열정과 헌신으로 이루어진 것임을 강조했습니다. 협회의 미래는 변화하는 시대에 맞춰 혁신을 추구하고, 신뢰받는 기관으로서의 역할을 더욱 강화해 나갈 것입니다. 전기공사업계의 중심축으로서, 협회는 기술 발전, 안전 관리 강화, 전문성 증진 등 다양한 분..

시공능력평가는 건설업체의 건설공사 수행능력을 평가하는 제도입니다. 이 평가는 매년 실시되며, 평가 결과는 건설업체의 경쟁력과 신용도를 결정하는 중요한 지표 중 하나입니다. 시공능력평가를 준비하는 방법 1. 실적 관리: 시공능력평가에서는 건설업체의 실적이 중요한 요소입니다. 따라서, 건설업체는 매년 자신의 실적을 정확하게 관리해야 합니다. 이를 위해서는 건설공사 계약서, 세금계산서 등의 증빙서류를 보관하고, 이를 토대로 실적을 계산해야 합니다. 2. 기술력 강화: 시공능력평가에서는 기술력도 중요한 요소입니다. 건설업체는 자신이 보유한 기술력을 강화하고, 이를 토대로 새로운 기술을 개발해야 합니다. 이를 위해서는 기술 인력을 양성하고, 기술 개발에 대한 투자를 확대해야 합니다. 3. 재무 건전성 유지: 시공..

적정공사비는 건설공사의 품질과 안전을 보장하기 위한 최소한의 비용으로, 공사비 산정의 투명성과 정확성을 강화하는 중요한 요소입니다. 최근 충청남도에서 발주한 소규모 건설공사의 적정공사비 적용률이 56.5%로 상승하면서, 지방 정부의 정책과 감독이 현장의 품질과 안전에 큰 영향을 미치고 있습니다. 적정공사비 적용률의 의미와 중요성 적정공사비 적용률은 건설공사에 적정공사비가 얼마나 잘 적용되고 있는지를 나타내는 지표입니다. 이는 공사의 품질 향상과 산업재해 감소를 목적으로 하며, 2020년부터 시행된 적정공사비 지침은 설계 요령과 공사 종류별 단가 산출서를 포함하고 있습니다. 지역별 적용률 현황과 향후 전망 충청남도 감사위원회의 발표에 따르면, 시·군이 발주한 소규모 건설공사의 적용률이 전년 대비 8.06%..