한국 건설업 붕괴 위기, 투자자들에게 기회일까?한국 건설사, 하루 10개씩 사라진다2025년 3월, 건설업계는 전례 없는 위기를 맞이하고 있다. 부동산 경기 침체와 원자재 가격 상승으로 인해 대형 건설사마저도 생존을 장담할 수 없는 상황이 되었다. 실제로 올 초부터 신동아건설, 삼부건설, 안강 등 중견 건설사들이 기업회생을 신청했고, 두 달간 601개의 건설사가 폐업했다. 하루 10개 건설사가 문을 닫고 있는 현실은 한국 건설산업의 붕괴를 시사한다. 하지만 위기 속에서도 기회를 찾는 이들은 있다. 건설업 위기가 가져올 장기적인 변화를 예측하고, 새로운 투자 전략을 모색하는 사람들이 늘어나고 있다. 그렇다면 지금의 위기 상황 속에서 어떤 기회가 존재할까?  건설 경기 악화의 원인과 영향건설업 침체의 원인은..

2024년 8월, 서울의 건설업계는 '알짜 정비 사업지'를 잡기 위한 뜨거운 경쟁으로 한여름의 무더위를 무색하게 만들고 있습니다. 재개발과 재건축 시장의 수주 경쟁이 그 어느 때보다 치열해지고 있으며, 특히 서울에서는 이달에만 6곳에서 시공사 선정 총회가 예정되어 있습니다. 강남권 재개발, 건설사들의 치열한 각축장-  송파구 거여 새마을 구역에서의 공공 재개발 사업은 강남 3구 중 유일하게 진행 중인 대규모 프로젝트입니다. 삼성물산과 GS건설이 컨소시엄을 구성해 시공권 확보를 논의 중이며, 이는 시공능력 평가에서 상위권을 차지하는 대형 건설사들의 전략적 제휴의 중요한 예입니다. -  이 프로젝트는 주변의 풍부한 인프라와 향상된 용적률로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 서울 지역의 뜨거운 수주 전..

최근 GS건설의 아파트 브랜드인 자이(Xi)가 리뉴얼을 검토 중이라는 소식이 전해졌습니다. 2002년 출시 이후 국내 아파트 시장을 선도해 온 자이가 브랜드 이미지 개선에 나선 이유는 무엇일까요? 그리고 이번 리뉴얼은 GS건설의 미래 전략에 어떤 영향을 미칠까요?  리뉴얼의 배경최근 GS건설은 공사 중 발생한 여러 문제로 인해 고객 신뢰에 큰 타격을 입었습니다. 특히, 서울 중구의 신축 아파트, 인천 검단신도시의 주차장 붕괴, 서초구의 중국산 유리 시공 논란 등은 GS건설의 브랜드 이미지에 큰 타격을 주었습니다. 업계 동향과 전략 비교업계에서는 브랜드 세대교체가 활발하게 이루어지고 있습니다. 포스코이앤씨는 '더샵'과 '오티에르', 대우건설은 '푸르지오'와 '써밋'을 론칭하면서 시장 경쟁력을 강화하고 있습..

신반포 22차, 재건축 비용 급증의 전조 서울의 재건축 프로젝트에서 새롭게 관심을 받고 있는 신반포 22차는 최근 공사비가 3.3m 2당 1300만 원에 달해 역대 최고 수준을 기록했습니다. 이는 원자재 가격의 급격한 상승과 인건비 증가가 주요 원인으로 지목되며, 특히 서초구 잠원동 같은 지역에서는 이러한 비용 증가가 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 원인 분석 - 왜 재건축 비용이 급증하나? 재건축 비용의 상승은 여러 요인에 의해 촉발됩니다. 첫째, 글로벌 팬데믹 상황으로 인한 공급망의 차질이 원자재 부족을 초래하였고, 이는 철강, 콘크리트, 유리 등 필수 건축 자재의 가격을 상승시켰습니다. 둘째, 인력 부족 현상이 지속되면서 인건비가 크게 올랐습니다. 이 두 가지 상황이 맞물려 재건축 비용이..