최근 부동산 시장에서 악성 미분양 문제가 심각해지고 있습니다. 준공 후에도 판매되지 않은 미분양 주택 수가 10개월 연속 증가하며 전국적으로 1만 3000 가구를 넘어섰습니다. 이는 1년 전 대비 20% 가까이 증가한 수치입니다. 정부는 악성 미분양 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 도입하고 있지만, 아직 큰 효과를 보이지 못하고 있습니다.  악성 미분양의 현황 악성 미분양은 준공 후 1년 이상 매수자가 없는 주택을 의미합니다. 최근 악성 미분양 문제는 전국적으로 심각해지고 있습니다. 특히 지방 중소도시에서 악성 미분양 비율이 높습니다. 부산, 대구, 경남, 충북 등의 지방 중소도시에서는 준공 후 미분양 주택 수가 지난 1년 동안 크게 증가했습니다. 정부 정책의 한계 정부는 악성 미분양 문제를 해결하기..

최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나는 미분양 주택 문제입니다. 정부 통계와 실제 미분양 주택 수의 차이가 크다는 점이 드러나면서, 그 심각성에 대한 논의가 활발해지고 있습니다. 오늘은 이 문제를 깊이 있게 살펴보겠습니다.  충남 당진의 미분양 사례 충남 당진의 한 아파트 단지를 살펴보면, 2년 전 입주를 시작했음에도 불구하고 여전히 절반 가까이 미분양 상태입니다. 충남 당진의 공인중개사에 따르면, "초기 분양가는 2억 1천만 원에서 2억 500만 원 정도였지만, 현재는 1억 5천만 원까지 내린 경우가 많다"라고 합니다. 이는 해당 단지가 당진시의 미분양 자료에서 빠져있는 문제를 보여줍니다.  경남 창원의 미분양 실태 경남 창원의 한 아파트도 상황이 다르지 않습니다. 480여 가구 중 90%가..